Thông tin thị trường

ShopTel là gì? Ưu điểm vượt trội so với đầu tư Shophouse


|Shoptel là gì?

Shoptel là loại hình nhà phố thương mại cho phép kết hợp giữa kinh doanh dịch vụ mua sắm (shopping) và dịch vụ khách sạn (hotel) tại các thành phố lớn và các khu vực đông khách du lịch. Một cách dễ hiểu Shoptel là từ viết tắt cho Shop & Hometel.

Shoptel Vinpearl Phú Quốc – Tâm điểm nóng trên thị trường

Hơn hẳn Shophouse, Shoptel sở hữu nhiều lợi thế cạnh tranh, cho phép khai thác tối đa diện tích sử dụng, tăng giá khai thác dòng tiền, đem lại lợi nhuận cao hơn vì có thể kinh doanh 24/24 trên toàn diện tích. 

Trong khi đó Shophouse thường chỉ sử dụng được tầng trệt để mở shop. Các tầng còn lại gia chủ dùng chỉ dùng để ở và sinh hoạt chung.

|Cách thức hoạt động

Để mang lại lợi nhuận tối đa cao nhất, chủ sở hữu Shoptel sẽ không được phép mua để ở mà phải cho thuê hoặc tự kinh doanh theo quy hoạch & thiết kế chung của chủ đầu tư xây dựng. Cụ thể:

  • Tầng Trệt và tầng 1: bắt buộc kinh doanh dịch vụ shop cho từng ngành nghề nhất định  (mua sắm, ẩm thực, quà lưu niệm…) theo quy định của chủ đầu tư. Nguồn thu chính từ nguồn khách du lịch vãng lai và khách lưu trú tại Shoptel.
  • Tầng 1 trở lên: do không được tiện lợi như mặt bằng tầng trệt vì thế từ tầng 1 trở lên rất phù hợp để kinh doanh dịch vụ lưu trú (hotel, minitel,…) cho khách du lịch.

Từ những đặc điểm trên, Shoptel có thể mang về chủ sở hữu thu nhập 24/24h nhờ lượng khách du lịch lưu trú lại.

|So sánh điểm khác biệt giữ Shoptel và Shophouse

  • Shoptel được thiết kế riêng để kinh doanh shop và dịch vụ lưu trú nên chủ sở hữu không được dùng cho mục đích ở.
  • Shoptel tạo nguồn thu nhập không giới hạn từ việc kinh doanh 24/24h.
  • Shoptel được xây dựng ở các khu vực có vị trí đặc biệt thuận lợi và phát triển mạnh về du lịch, nghỉ dưỡng.
  • Thủ tục quản lý hành chính dân cư: Chủ sở hữu Shoptel không được đăng ký hộ khẩu theo luật cư trú.
  • Shoptel xu hướng đầu tư tiềm năng, tốc độ sinh lời cao: lựa chọn Shoptel vừa để kinh doanh, vừa là tài sản đang tạo nên sự quan tâm đặc biệt của các nhà đầu tư lớn. 

|Các dự án Shoptel điển hình

Landmark81.Net - Kênh dữ liệu bất động sản Việt Nam

CÙNG CHUYÊN MỤC

Căn hộ The Privia bán giá 48 triệu đồng mỗi mét vuông (m2)

28-11-2023 31

Dự án The Privia tại quận Bình Tân, kết nối với đường Võ Văn Kiệt, được Tập đoàn Khang Điền công bố với mức giá từ 48 triệu đồng mỗi m2.

Phân tích ưu điểm khi lựa chọn đầu tư vào căn hộ 1PN, 2PN và 3PN

27-11-2023 31

Lựa chọn giữa căn hộ 1PN, 2PN và 3PN phụ thuộc vào mục tiêu đầu tư, nguồn vốn, và chiến lược tài chính cụ thể của mỗi nhà đầu tư. Kết hợp với việc nghiên cứu thị trường và đánh giá...

#5 Yếu tố hàng đầu ảnh hướng đến quyết định đầu tư căn hộ 1PN, 2PN hoặc 3PN

27-11-2023 35

Chúng tôi hiểu rằng quyết định đầu tư vào căn hộ 1 phòng ngủ (1PN), 2 phòng ngủ (2PN) hoặc 3 phòng ngủ (3PN) phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm mục tiêu đầu tư, nguồn vốn, và chiến lược...

BẢNG GIÁ THE PRIVIA CHÍNH THỨC TỪ CHỦ ĐẦU TƯ *KHANG ĐIỀN*

27-11-2023 35

CĐT Tập đoàn Khang Điền chính thức công bố giá bán mới nhất căn hộ The Privia: 1PN+1 (50-54m2): từ 2,6 tỷ 2PN+1, 2WC (63-69m2): từ 3,3 tỷ 3PN (81- 83m2): 3,9 tỷ

Khang Điền mở bán THE PRIVIA - Chính thức ngày 25/11/2023

24-11-2023 33

Tập đoàn Khang Điền sẽ chính thức mở bán Dự án Khu Nhà Ở Cao Tầng Công ty Khang Phúc (tên thương mại: THE PRIVIA) vào ngày 25/11/2023. Dự án THE PRIVIA do Công ty TNHH MTV Đầu tư Kinh doanh nhà Khang Phúc...

Gọi zalo
08.99488188