Thông tin thị trường

ShopTel là gì? Ưu điểm vượt trội so với đầu tư Shophouse

|Shoptel là gì?

Shoptel là loại hình nhà phố thương mại cho phép kết hợp giữa kinh doanh dịch vụ mua sắm (shopping) và dịch vụ khách sạn (hotel) tại các thành phố lớn và các khu vực đông khách du lịch. Một cách dễ hiểu Shoptel là từ viết tắt cho Shop & Hometel.

Shoptel Vinpearl Phú Quốc – Tâm điểm nóng trên thị trường

Hơn hẳn Shophouse, Shoptel sở hữu nhiều lợi thế cạnh tranh, cho phép khai thác tối đa diện tích sử dụng, tăng giá khai thác dòng tiền, đem lại lợi nhuận cao hơn vì có thể kinh doanh 24/24 trên toàn diện tích. 

Trong khi đó Shophouse thường chỉ sử dụng được tầng trệt để mở shop. Các tầng còn lại gia chủ dùng chỉ dùng để ở và sinh hoạt chung.

|Cách thức hoạt động

Để mang lại lợi nhuận tối đa cao nhất, chủ sở hữu Shoptel sẽ không được phép mua để ở mà phải cho thuê hoặc tự kinh doanh theo quy hoạch & thiết kế chung của chủ đầu tư xây dựng. Cụ thể:

  • Tầng Trệt và tầng 1: bắt buộc kinh doanh dịch vụ shop cho từng ngành nghề nhất định  (mua sắm, ẩm thực, quà lưu niệm…) theo quy định của chủ đầu tư. Nguồn thu chính từ nguồn khách du lịch vãng lai và khách lưu trú tại Shoptel.
  • Tầng 1 trở lên: do không được tiện lợi như mặt bằng tầng trệt vì thế từ tầng 1 trở lên rất phù hợp để kinh doanh dịch vụ lưu trú (hotel, minitel,…) cho khách du lịch.

Từ những đặc điểm trên, Shoptel có thể mang về chủ sở hữu thu nhập 24/24h nhờ lượng khách du lịch lưu trú lại.

|So sánh điểm khác biệt giữ Shoptel và Shophouse

  • Shoptel được thiết kế riêng để kinh doanh shop và dịch vụ lưu trú nên chủ sở hữu không được dùng cho mục đích ở.
  • Shoptel tạo nguồn thu nhập không giới hạn từ việc kinh doanh 24/24h.
  • Shoptel được xây dựng ở các khu vực có vị trí đặc biệt thuận lợi và phát triển mạnh về du lịch, nghỉ dưỡng.
  • Thủ tục quản lý hành chính dân cư: Chủ sở hữu Shoptel không được đăng ký hộ khẩu theo luật cư trú.
  • Shoptel xu hướng đầu tư tiềm năng, tốc độ sinh lời cao: lựa chọn Shoptel vừa để kinh doanh, vừa là tài sản đang tạo nên sự quan tâm đặc biệt của các nhà đầu tư lớn. 

|Các dự án Shoptel điển hình

  • Shoptel Grand World Phú Quốc
  • Shoptel FLC Sầm Sơn
  • Shoptel FLC Quy Nhơn
CÙNG CHUYÊN MỤC

Mặt bằng chi tiết tòa tháp Landmark 81 tầng - Nóc nhà cao nhất Việt Nam

18-04-2022 1,073

Mặt bằng Landmark 81: Tầng 6 - Tầng 7 - Tầng 8 - Tầng 9 - Tầng 10 - Tầng 11 - Tầng 12 - Tầng 13 - Tầng 14 - Tầng 15 - Tầng 16 - Tầng 17 - Tầng 18- ...- Tầng 39 - Tầng 40 - Tầng 41 - Tầng 42. Layout chi tiết...

5 “DẤU SON” KIẾN TẠO BỨC TRANH T&T CITY MILLENNIA HOÀN MỸ

15-04-2022 30,064

T&T City Millennia - THÀNH PHỐ THIÊN NIÊN KỶ | Sở hữu 5 ưu thế vượt trội, T&T City Millennia kiến tạo nên chuẩn mực của một đại đô thị sinh thái toàn mỹ, đẳng cấp bậc nhất khu vực cửa ngõ Nam...

Cầu Bến Nghé (Thủ Thiêm 4) 5.300 tỷ đồng tại quận 7 sắp triển khai năm 2022 - 2023

15-04-2022 631

(vneconomy) - Cuối tháng 3, Sở Giao Thông Vận Tải Tp.HCM đã trình UBND thành phố phương án đặt tên cho cầu Thủ Thiêm 1,2,3,4. Theo đó, cầu Thủ Thiêm 1 sẽ có tên Thủ Thiêm; Cầu Thủ Thiêm 2 sẽ mang tên...

Thành phố Thiên niên kỷ T&T City Millennia – Miền đất hứa cho giấc mơ tương lai

15-04-2022 39,378

Đại đô thị T&T City Millennia với quy mô gần 300ha thuộc xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An; cách Quận 7, TP.HCM chỉ 15 phút di chuyển, cách trung tâm quận 1 chỉ 30 phút di chuyển. Từ T&T City...

Điểm danh 3 dự án căn hộ hạng sang có giá đắt đỏ nhất khu đô thị Thủ Thiêm

14-04-2022 1,077

Ba dự án The River Thủ Thiêm, The Metropole Thủ Thiêm và Empire City có mức giá bán từ 6.000 – 9.000 USD/m2 đang là những dự án căn hộ siêu sang đắt đỏ toạ lạc tại khu đô thị Thủ Thiêm (Quận 2 - TP....

Gọi zalo
08.99488188