Thông tin thị trường

ShopTel là gì? Ưu điểm vượt trội so với đầu tư Shophouse

|Shoptel là gì?

Shoptel là loại hình nhà phố thương mại cho phép kết hợp giữa kinh doanh dịch vụ mua sắm (shopping) và dịch vụ khách sạn (hotel) tại các thành phố lớn và các khu vực đông khách du lịch. Một cách dễ hiểu Shoptel là từ viết tắt cho Shop & Hometel.

Shoptel Vinpearl Phú Quốc – Tâm điểm nóng trên thị trường

Hơn hẳn Shophouse, Shoptel sở hữu nhiều lợi thế cạnh tranh, cho phép khai thác tối đa diện tích sử dụng, tăng giá khai thác dòng tiền, đem lại lợi nhuận cao hơn vì có thể kinh doanh 24/24 trên toàn diện tích. 

Trong khi đó Shophouse thường chỉ sử dụng được tầng trệt để mở shop. Các tầng còn lại gia chủ dùng chỉ dùng để ở và sinh hoạt chung.

|Cách thức hoạt động

Để mang lại lợi nhuận tối đa cao nhất, chủ sở hữu Shoptel sẽ không được phép mua để ở mà phải cho thuê hoặc tự kinh doanh theo quy hoạch & thiết kế chung của chủ đầu tư xây dựng. Cụ thể:

  • Tầng Trệt và tầng 1: bắt buộc kinh doanh dịch vụ shop cho từng ngành nghề nhất định  (mua sắm, ẩm thực, quà lưu niệm…) theo quy định của chủ đầu tư. Nguồn thu chính từ nguồn khách du lịch vãng lai và khách lưu trú tại Shoptel.
  • Tầng 1 trở lên: do không được tiện lợi như mặt bằng tầng trệt vì thế từ tầng 1 trở lên rất phù hợp để kinh doanh dịch vụ lưu trú (hotel, minitel,…) cho khách du lịch.

Từ những đặc điểm trên, Shoptel có thể mang về chủ sở hữu thu nhập 24/24h nhờ lượng khách du lịch lưu trú lại.

|So sánh điểm khác biệt giữ Shoptel và Shophouse

  • Shoptel được thiết kế riêng để kinh doanh shop và dịch vụ lưu trú nên chủ sở hữu không được dùng cho mục đích ở.
  • Shoptel tạo nguồn thu nhập không giới hạn từ việc kinh doanh 24/24h.
  • Shoptel được xây dựng ở các khu vực có vị trí đặc biệt thuận lợi và phát triển mạnh về du lịch, nghỉ dưỡng.
  • Thủ tục quản lý hành chính dân cư: Chủ sở hữu Shoptel không được đăng ký hộ khẩu theo luật cư trú.
  • Shoptel xu hướng đầu tư tiềm năng, tốc độ sinh lời cao: lựa chọn Shoptel vừa để kinh doanh, vừa là tài sản đang tạo nên sự quan tâm đặc biệt của các nhà đầu tư lớn. 

|Các dự án Shoptel điển hình

Landmark81.Net - Kênh dữ liệu bất động sản Việt Nam

CÙNG CHUYÊN MỤC

TPHCM giới thiệu Quy hoạch thành phố Thủ Đức 2022 - 2040 (6 khu chi tiết)

26-09-2022 68,414

TP.HCM vừa có hình ảnh giới thiệu về TP Thủ Đức với đầy đủ các khu vực chức năng, khu trung tâm và mảng xanh bao quanh, tài liệu được thực hiện bởi Sở Quy hoạch kiến trúc Thành phố. Trong...

Chi phí hoàn thiện căn hộ chung cư theo 8 Phong Cách thiết kế Nội Thất chủ đạo

22-09-2022 102,445

Thiết kế nội thất đẹp, sang trọng với chi phí hợp lý chỉ từ 70 triệu/căn hộ - 1,2,3 Phòng ngủ. Sau khi về căn hộ mới điều mà chúng ta quan tâm nhất chính là việc lựa chọn phong cách thiết kế...

Dự án The Privia Khanh Điền: Mặt bằng và thông tin bảng giá chính thức | Khang Điền Bình Tân

16-09-2022 497

Dự án The Privia Khang Điền tọa lạc vị trí chiến lược tại 158 An Dương Vương, P.An Lạc, Bình Tân (khu Tây Sài Gòn), dự án của nhà Khang Điền làm chủ đầu tư mở bán cho thị trường khu vực Bình...

Tất cả quy hoạch hạ tầng đường bộ TP.HCM và các tỉnh phía Nam

13-09-2022 91

Thông tin Quy hoạch đầy đủ hạ tầng đường bộ Tp.HCM Vành đai 2 & 3 - Cao tốc Miền Tây và các tỉnh phía B NAM

Khang Điền mở bán biệt thự The Classia giá sốc chỉ 16.2 tỷ/căn

11-09-2022 25,442

The Classia Khang Điền gây sốc với giá ra mắt thị trường nhà phố Tp.HCM với mức giá siêu lời cho nhà đầu tư, bảng giá nhà phố liền kề của chủ đầu tư khởi điểm chỉ từ 17,7 tỷ đã bao gồm...

Gọi zalo
08.99488188