5 dự án quy mô Đại đô thị đang triển khai tại Tp.HCM (2022)

1. Dự án Khu đô thị ZeitGeist Nhà Bè 350ha

Phối cảnh 3D dự án ZeitGeist Nhà Bè 

ZeitGeist Nhà Bè tọa lạc tại mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiểng, huyện Nhà Bè, do Công ty TNHH MTV Phát triển GS Nhà Bè làm chủ đầu tư. Dự án có tổng diện tích 350 ha, quy mô lớn nhất tại Nhà Bè tính đến năm 2022.

Dự án GS Zeitgeist Nguyễn Hữu Thọ được xây dựng qua 5 giai đoạn:

• Giai đoạn 1: 3.485 căn nhà phố, shophouse, căn hộ trung và cao cấp với diện tích toàn khu là 67ha.
• Giai đoạn 2: 1.678 căn biệt thự, nhà phố và căn hộ cao cấp với diện tích toàn khu là 49ha.
• Giai đoạn 3: 2.877 căn biệt thự, nhà phố có diện tích toàn khu là 54ha.
• Giai đoạn 4: 6.271 căn nhà phố và biệt thự cao cấp view sông với diện tích toàn khu là 80ha.
• Giai đoạn 5: 17.043 căn hộ cao cấp với diện tích toàn khu là 99ha.

Giá bán sản phẩm của dự án trên trên thị trường hiện nay từ 9,6-27 tỉ đồng/căn tùy diện tích và loại hình.

>> Tiến độ dự án: Chuẩn bị hoàn thiện phần móng khu shophouse, biệt thự, nhà phố thuộc phân khu Zeit River County 1. Khu A32 đang hoàn thành giai đoạn san lấp mặt bằng và xử lý nền.

2. Dự án Khu đô thị Vinhomes Grand Park 271,8ha

Phối cảnh đại công viên 36ha Vinhomes Grand Park

Vinhomes Grand Park tọa lạc tại 2 mặt tiền đường Nguyễn Xiển, phường Long Thạnh Mỹ và đường Phước Thiện, phường Long Bình, Thành phố Thủ Đức do Vinhomes phát triển. Dự án có tổng diện tích 271,8ha, đây là dự án lớn nhất tại Tp.HCM do tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư.

Dự án bao gồm 71 tòa nhà cao tầng cung cấp hơn 43.500 căn hộ cao cấp và 1.600 căn nhà phố, biệt thự và được chia thành 5 phân khu cao tầng và 3 khu thấp tầng.

Năm phân khu chung cư cao tầng

• Phân khu Vinhomes The Rainbow với 17 block, cung cấp 10.343 căn hộ diện tích từ 30-82m2;
• Vinhomes The Origami với 21 tòa, cung cấp 12.000 căn hộ diện tích từ 29-108m2;
• Vinhomes The Beverly với 10 tòa, cung cấp 5.000 căn hộ diện tích 28-101m2;
• Vinhomes The Beverly Solari với 12 tòa, cung cấp 10.000 căn hộ diện tích 28-108m2;
• Masteri Centre Point gồm 2 tiểu khu Riviera 5 tòa và 5 tòa Lumiere Boulevard, cung cấp hơn 5.000 căn hộ diện tích 50 - 100m2.

Ba phân khu nhà phố, biệt thự thấp tầng

• The Manhattan và Manhattan Glory với 1.399 căn ở loại hình shophouse, shop villa, biệt thự có diện tích 84-800m2. Cả hai phân khu đều do Vinhomes phát triển.
• The Rivus Elie Saab (Haute Couture Elie Saab) do Masterise Homes kết hợp với thương hiệu thời trang hàng hiệu Elie Saab phát triển với 121 căn dinh thự chỉ dành cho giới Thượng lưu (có 3 căn không bán), dự án sở hữu 3 mặt giáp sông và có bến du thuyền riêng.

Tiến độ cập nhật đến T8/2022:

• Phân khu The Rainbow và hai phân khu thấp tầng Manhattan và Manhattan Glory đã hoàn thiện và bàn giao.
• Phân khu The Origami: đã bàn giao, cụm tòa S10 đang cất nóc và hoàn thiện trong ngoài.
• Phân khu Masteri Centre Point: đã cất nóc cả hai khu LUMIERE Boulevard và Riviera.
• Phân khu The Beverly Solari: đã và đang hoàn thiện hạ tầng cơ sở và đang thi công móng cọc.
• Phân khu The Beverly: đã hoàn thiện hạ tầng cơ sở và đang thi công móng cọc.

3. Dự án Khu đô thị Đông Tăng Long 160ha

Phối cảnh khu đô thị Đông Tăng Long

Khu đô thị Đông Tăng Long toạ lạc tại phường Trường Thạnh, TP.Thủ Đức, do Tổng Công ty Đầu tư Phát triển nhà và Đô thị làm chủ đầu tư.

Dự án được chia thành 4 phân khu, trong đó phân khu I có 21 block, phân khu II có 22 block, phân khu III có 16 block và phân khu IV có 44 block. Các sản phẩm của dự án là nhà vườn liền kề, biệt thự và căn hộ. Dự án được xây dựng trên khu đất rộng 68,5ha.

Khoảng 91,5ha còn lại dành cho các tiện ích công cộng như 4 trường mẫu giáo, 2 trường cấp 1, 1 trường cấp 2, 1 trường cấp 3 và các hạng mục khác như trung tâm hành chính, văn hoá, bệnh viện và bến xe rộng 12.000m2.

Giá bán đất nền của dự án trên thị trường là 67 triệu đồng/m2.

Tiến độ dự án:

Hạ tầng giao thông đã hoàn thiện 100% tráng nhựa.

Nhà ở thấp tầng: hoàn thành và bàn giao hơn 1.000 sản phẩm nhà phố vườn và liên kế thuộc phân khu An Lộc, Hưng Lộc, Thủ Thiêm, Hưng Phúc.

Hoàn thành 15/17 ốc đảo công viên, đang thi công hạng mục công viên sinh thái ven hồ Hạc Cầm, nhà hàng 5 sao.

4. Dự án Khu đô thị Laimian City 133ha

Phối cảnh Khu đô thị Laimian City (Ảnh: CafeLand)

Dự án Laimian City tọa lạc tại 3 mặt đường Lương Định Của, Nguyễn Hoàng, Trần Lựu, thuộc khu đô thị An Phú – An Khánh, phường An Phú, TP.Thủ Đức. Dự án do Công ty cổ phần Phát triển và Kinh doanh nhà TP.HCM đầu tư và phát triển.

Khu đô thị Laimian City gồm 8 cụm cao ốc cao từ 40-45 tầng, cung ứng cho thị trường khoảng 13.144 căn hộ.

Dự án Laimian City đang được chào bán ra thị trường với mức giá từ 70 triệu đồng/m2.

Tiến độ: đang xây dựng phân khu căn hộ CT03, CT04.

5. Dự án Khu đô thị The Global City

Phối cảnh Khu đô thị cao cấp The Global City (Ảnh: Masterise Homes)

The Global City là dự án khu đô thị tổ hợp nhà phố, biệt thự và căn hộ cao cấp do Tập đoàn Masterise Homes làm chủ đầu tư. Dự án tọa lạc tại mặt tiền đường Đỗ Xuân Hợp và cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, giáp với sông Rạch Chiếc.

Dự án được chia thành 2 phân khu. Phân khu nhà ở có diện tích 22ha, được thiết kế gồm 193 căn biệt thự, nhà liên kế sân vườn và 40 tháp chung cư với 13.200 căn hộ cao cấp và 80 căn penthouse.

Phân khu sân Golf có diện tích 92ha với khu sân golf 18 lỗ, khu nghỉ dưỡng và khu khách sạn 400 phòng.

Giá bán căn hộ của dự án trên thị trường từ 85-110 triệu đồng/m2, từ 34 tỉ đồng/căn đối với nhà phố và từ 45 tỉ đồng/căn đối với biệt thự.

Tiến độ The Global City tháng 7/2022:

• Đang lắp kính nhà mẫu, tráng đường nhựa, thi công kênh đào nhạc nước dài 2km - lớn nhất Đông Nam Á.
• Phân khu Soho đang hoàn thiện phần móng
• Phân khu Joie, Eten đã hoàn thiện móng và xây dựng kết cấu đến tầng 1
• Phân khu Mode đã xây dựng kết đến tầng 2.

Tìm hiểu thêm về dự án The Global City Thủ Đức

LandMark81.Net - Kênh dữ liệu Bất động sản Việt Nam