Tòa The Landmark 81 – biểu tượng của Vinhomes Central Park (Bình Thạnh, TP.HCM) – không chỉ là công trình cao nhất Việt Nam với chiều cao 461 m, mà còn là đại diện tiêu biểu cho chuẩn sống xa hoa và khẳng định vị thế tài chính của giới thượng lưu.
Dự án do Tập đoàn Vingroup phát triển, sở hữu vị trí “kim cương” ven sông Sài Gòn, liên kết trực tiếp trung tâm Quận 1 qua cầu Thủ Thiêm và tuyến Metro 1. Với tiện ích chuẩn quốc tế, sổ hồng lâu dài và thương hiệu mạnh, giá căn hộ tại Landmark 81 luôn nằm trong nhóm cao nhất thị trường TP.HCM.
1. Tổng quan về dự án Landmark 81
-
The Landmark 81 là tòa tháp cao nhất Việt Nam, cao 461m, nằm tại khu đô thị Vinhomes Central Park, địa chỉ mới 720A Điện Biên Phủ, phường Thạnh Mỹ Tây, Thành phố Hồ Chí Minh (cũ 720A Điện Biên Phủ, P.22, Q. Bình Thạnh, TP.HCM).
-
Dự án do Vingroup đầu tư, thuộc phân khúc căn hộ cao cấp – vì thế giá bán luôn ở mức cao so với mặt bằng chung.
-
Vì nằm ngay sông Sài Gòn, view đẹp, tiện ích đẳng cấp nên khi đánh giá giá, cần phân biệt: đúng căn hộ tại tòa Landmark 81 (không phải các toà “Landmark Plus”, “Landmark 1–5”, hoặc chỉ “view Landmark 81”).
4. Gợi ý khi tham khảo mua / đầu tư
-
Khi xem tin rao, xác minh rõ toà “Landmark 81”, không nhầm với các toà khác trong khu Vinhomes Central Park.
-
Kiểm tra tầng, hướng, view (sông hay công viên) vì đây là 2 yếu tố có ảnh hưởng lớn đến giá.
-
Xem kỹ diện tích thực và giá/m² để so với các dẫn chứng trên.
-
Với đầu tư: lựa chọn 2PN–3PN sẽ “vừa túi”, dễ cho thuê/luân chuyển; với mua để ở: nếu ngân sách đủ thì 3PN trở lên view đẹp sẽ là lựa chọn đẳng cấp.
3. Giá bán căn hộ The Landmark 81 – Cập nhật tháng 10/2025
| Loại căn hộ |
Diện tích điển hình (m²) |
Giá gần nhất | Ghi chú thực tế |
|---|---|---|---|
| 1PN | 54 – 59 m² | 7,21 – 11,11 tỷ | Căn tầng trung, full nội thất |
| 2PN | 78 – 94 m² | 9,5 – 19,54 tỷ | Thanh khoản cao |
| 3PN | 109 – 133 m² | 17,3 – 36 tỷ | Căn view sông, tầng cao, layout góc |
| 4PN / Sky Villa | 144 – 186 m² | 30 – 40 tỷ | Hàng hiếm, ít căn bán |
*Lưu ý: Thông tin mang tính tham khảo tùy thời điểm, vui lòng liên hệ Landmark Housing để kiểm tra giá thực tế theo view và tầng.
4. Yếu tố ảnh hưởng đến giá Landmark 81
| Yếu tố | Tác động | Giải thích |
|---|---|---|
| Vị trí & view sông Sài Gòn | 🔺 Rất cao | Căn view sông, hướng Đông Nam luôn cao hơn 10–25 % |
| Tầng cao (40F trở lên) | 🔺 Cao | Càng lên cao, giá càng chênh trung bình 3–5 %/tầng |
| Nội thất & thương hiệu hoàn thiện | 🔺 Trung bình | Full nội thất hoặc decor theo tiêu chuẩn Luxury tăng 5–10 % |
| Pháp lý & sổ hồng | 🔹Ổn định | ~100% căn tại L81 đã có sổ hồng – tăng tính thanh khoản |
| Nguồn cung khan hiếm | 🔺Rất cao |
The Landmark 81 hiện là biểu tượng giá trị ổn định nhất của thị trường căn hộ hạng A+ tại TP.HCM.
❓ FAQ – Câu hỏi thường gặp
1️⃣ Landmark 81 đã có sổ hồng chưa?
→ Tất cả các căn hộ đều đã có sổ hồng riêng, sẵn sàng sang tên.
2️⃣ Phí quản lý bao nhiêu?
→ Khoảng 35.000 – 45.000 VNĐ/m²/tháng, bao gồm an ninh, hồ bơi, gym, vệ sinh công cộng.
3️⃣ Có thể vay ngân hàng mua Landmark 81 không?
→ Có. Các ngân hàng lớn (Techcombank, MB, VCB) hỗ trợ vay đến 70 % giá trị căn, thời hạn 20 năm.
4️⃣ Tiềm năng đầu tư cho thuê?
→ Rất tốt. Căn 2PN – 3PN có giá thuê trung bình 40–70 triệu/tháng, tỷ suất lợi nhuận ròng đạt 3,5 – 5 %/năm.
---
Landmark Housing – Dẫn lối đến những bất động sản tinh hoa
📍 720A Điện Biên Phủ, P.22, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
📞 Hotline: 08.18009981
🌐 Website: www.landmark81.net
The Berkley Thảo Điền – Kiệt tác căn hộ boutique luxury hiếm có tại Thảo Điền
Dự án căn hộ cao cấp The Berkley Thảo Điền do SonKim Land phát triển tại 177 Xa Lộ Hà Nội, chỉ 85 căn hộ boutique luxury, trần cao 3.3m, sở hữu lâu dài. Giá dự kiến từ 250 triệu/m², ngân hàng VIB hỗ...
Có nên đầu tư Vinhomes Hóc Môn giai đoạn 2026–2030?
Phân tích chuyên sâu cơ hội đầu tư Vinhomes Hóc Môn 924ha tại Xuân Thới Sơn, tác động Vành đai 3, mô hình đô thị đại học 60.000 sinh viên và tiềm năng tăng giá giai đoạn 2026–2030.
Khu đô thị Đại học Quốc tế Xuân Thới Sơn 880ha có gì đặc biệt?
Phân tích toàn diện Khu đô thị Đại học Quốc tế 880ha tại Xuân Thới Sơn – quy hoạch 1/2000, mô hình đô thị đại học 60.000 sinh viên, tâm điểm tăng trưởng Tây Bắc TP.HCM đến 2040.
Có nên đầu tư Palm River Palm City năm 2026?
Phân tích tiềm năng đầu tư Palm River Palm City năm 2026: vị trí khu Đông, yếu tố khan hiếm ven sông, dòng tiền cho thuê và triển vọng tăng giá 2026–2030.
TPHCM xây Trung tâm Chính trị - Hành chính mới tại Thủ Thiêm
TPHCM điều chỉnh hơn 128 ha tại Khu đô thị Thủ Thiêm để xây Trung tâm Chính trị - Hành chính mới, phục vụ 6.000 cán bộ và hàng nghìn lượt người dân mỗi ngày. UBND TPHCM vừa ban hành Quyết định...
