Chiều 25/9, tại buổi họp báo công bố tình hình kinh tế – xã hội, Sở Xây dựng TP.HCM cho biết khu vực Bình Quới – Thanh Đa sẽ được phát triển theo định hướng trở thành đô thị sinh thái kết hợp du lịch – nghỉ dưỡng, gắn liền với kế hoạch di dời hơn 16.000 hộ dân trong khu vực.
Quy hoạch tầm vóc quốc tế
Theo Quyết định 569 của UBND TP.HCM, quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa có diện tích 549,4 ha, trong đó 423,61 ha đất liền và 125,79 ha mặt nước sông Sài Gòn, quy mô dân số dự kiến khoảng 54.000 người.
Định hướng phát triển dự án là hình thành trung tâm đô thị hiện đại kết hợp công viên ngập nước, vừa phát huy cảnh quan tự nhiên, vừa kiến tạo hạ tầng đồng bộ. Khu đô thị sẽ tích hợp đa dạng chức năng: nhà ở, hành chính, văn phòng, khách sạn, thương mại – dịch vụ, văn hóa và du lịch ven sông.
Cấu trúc ba đơn vị ở
- Đơn vị 1: Hơn 116 ha, dân số khoảng 18.000 người, dọc đường Bình Quới hiện hữu. Đây là khu vực hình thành từ dân cư hiện hữu kết hợp tái định cư và nhà ở xã hội.
- Đơn vị 2: Quy mô hơn 155 ha, dân số 20.000 người, đối diện phường An Khánh, định hướng trở thành khu dân cư cao cấp với hệ tiện ích đa dạng.
- Đơn vị 3: Diện tích 151,68 ha, dân số khoảng 16.000 người, gắn liền cảnh quan ngập nước và bến du thuyền, tạo bản sắc riêng cho khu đô thị sinh thái.
Tái định cư và nhà ở xã hội
Quy hoạch phân khu dành khoảng 20% quỹ đất ở (không tính đất hiện hữu và tái định cư) để phát triển nhà ở xã hội, ưu tiên tại đơn vị số 1, trường hợp không đủ sẽ bổ sung tại đơn vị số 2.
Các căn hộ nhà ở xã hội sẽ dao động từ 25–70 m², số căn trên 70 m² không vượt quá 10% tổng số căn, đảm bảo phù hợp nhu cầu thực tiễn. Phương án tái định cư tuân thủ Nghị định 88 của Chính phủ, kết hợp đồng bộ hạ tầng xã hội – kỹ thuật, nhằm bảo đảm ổn định đời sống người dân.
Đô thị sinh thái kết hợp nghỉ dưỡng của tương lai
Với lợi thế cảnh quan sông nước và quỹ đất quy mô lớn, Bình Quới – Thanh Đa được định hướng trở thành một trong những khu đô thị sinh thái – du lịch nghỉ dưỡng hiện đại bậc nhất TP.HCM, vừa là không gian sống lý tưởng, vừa là điểm đến hấp dẫn của du khách trong tương lai.
---
📌 Thông tin quy hoạch chi tiết vui lòng liên hệ:
🌐 Website: landmark81.net
📞 Hotline: 08.1800 9981
The Berkley Thảo Điền – Kiệt tác căn hộ boutique luxury hiếm có tại Thảo Điền
Dự án căn hộ cao cấp The Berkley Thảo Điền do SonKim Land phát triển tại 177 Xa Lộ Hà Nội, chỉ 85 căn hộ boutique luxury, trần cao 3.3m, sở hữu lâu dài. Giá dự kiến từ 250 triệu/m², ngân hàng VIB hỗ...
Có nên đầu tư Vinhomes Hóc Môn giai đoạn 2026–2030?
Phân tích chuyên sâu cơ hội đầu tư Vinhomes Hóc Môn 924ha tại Xuân Thới Sơn, tác động Vành đai 3, mô hình đô thị đại học 60.000 sinh viên và tiềm năng tăng giá giai đoạn 2026–2030.
Khu đô thị Đại học Quốc tế Xuân Thới Sơn 880ha có gì đặc biệt?
Phân tích toàn diện Khu đô thị Đại học Quốc tế 880ha tại Xuân Thới Sơn – quy hoạch 1/2000, mô hình đô thị đại học 60.000 sinh viên, tâm điểm tăng trưởng Tây Bắc TP.HCM đến 2040.
Có nên đầu tư Palm River Palm City năm 2026?
Phân tích tiềm năng đầu tư Palm River Palm City năm 2026: vị trí khu Đông, yếu tố khan hiếm ven sông, dòng tiền cho thuê và triển vọng tăng giá 2026–2030.
TPHCM xây Trung tâm Chính trị - Hành chính mới tại Thủ Thiêm
TPHCM điều chỉnh hơn 128 ha tại Khu đô thị Thủ Thiêm để xây Trung tâm Chính trị - Hành chính mới, phục vụ 6.000 cán bộ và hàng nghìn lượt người dân mỗi ngày. UBND TPHCM vừa ban hành Quyết định...
